Дом из бруса "Нина"

🏠 Общая характеристика Тип: Одноэтажный жилой дом. Габариты: 9,25 м на 10,75 м. Это довольно компактное пятно застройки, что позволит разместить дом на небольшом участке. Общая площадь (включая крыльцо): 81,9 м². Жилая площадь помещений: 73 м².
📐 Планировочные решения Дом грамотно зонирован на общественную и приватную части: 1. Кухня-Гостиная (30,8 м²) Это самое просторное помещение. Оно объединяет зону готовки, столовую и зону отдыха. Преимущество: Здесь много свободного места (почти 31 квадрат). Вы легко разместите большой кухонный гарнитур, обеденный стол на 6 персон и уютный диван с телевизором. Два окна по разным сторонам света обеспечат хорошее освещение на весь день. 2. Спальные комнаты. В доме предусмотрены две спальни, что идеально для небольшой семьи. Спальня 1 (13,5 м²): Более просторная комната. Подойдет для детской комнаты или кабинета/гостевой спальни. Спальня 2 (11,8 м²): Чуть поменьше, но вполне комфортная. Отлично подойдет для родителей. Здесь поместится двуспальная кровать, шкаф и прикроватные тумбочки. 3. Санитарная зона Санузел (6,0 м²): Это полноценная ванная комната. На плане видно место для ванны, унитаза и раковины. Размер 6 м² позволяет не чувствовать тесноты. Техническое помещение (5,8 м²): Это огромный плюс данного проекта! Часто в домах такой площади котельную делают крошечной или прячут в угол прихожей. Здесь же выделена полноценная комната. Можно разместить котел отопления, бойлер, небольшой гардероб. 4. Входная группа Крыльцо (8,9 м²). Просторная терраса перед входом. Летом здесь можно поставить столик и стулья для утреннего кофе на свежем воздухе. Прихожая (5,1 м²). Компактный тамбур, который отсекает холодный воздух с улицы. Из нее есть доступ в тех. помещение.
✅ Главные преимущества: 1. Наличие полноценной котельной/постирочной. Это редкость для домов до 100 м². Решает вопрос хранения бытовых принадлежностей и размещения инженерии. 2. Просторная гостиная. Зона общего пользования очень большая относительно спален, что характерно для современного образа жизни (мы больше времени проводим вместе). 3. Все помещения имеют правильную форму (близкую к прямоугольнику), что упрощает расстановку мебели. 4. Компактность. Дом теплый, его легко и недорого отапливать.
✅Стоимость холодного контура 3 480 тыс. рублей (на май 2026 г.)
✅Стоимость в клееном брусе 160(Ш)х180(В)- 4 210 тыс.рублей. ❓Что входит в стоимость холодного контура: ⁃ Проектная документация; ⁃ Стеновой комплект: профилированный брус камерной сушки шириной 190мм с заводской нарезкой соединений или клееный брус 160(Ш)х180(В); ⁃ Пиломатериал камерной сушки; ⁃ Расходные материалы; ⁃ Монтаж домокомплекта, крыши; ⁃ Фундамент ж/б сваи; ⁃ Кровля металлочерепица Классик 0,5
✅ Доставка - зависит от удаленности.
Для кого этот дом? Идеальный вариант для семьи из 3-4 человек, которые ценят уют, не хотят переплачивать за отопление лишних квадратных метров, но при этом хотят иметь отдельную котельную и просторную общую зону.